Postępowania cywilne i administracyjne związane z staraniami Gminy Ustronie Morskie o odzyskanie terenów objętych wieczystą dzierżawą przez spółkę Baltic Center Polska w Bagiczu (lotnisko) toczą się od 2011r.  Pierwszy akt tej historii rozpoczął się złożonym przez Wójta Gminy pozwem o odzyskanie obszaru 44 ha nad morzem w kwietniu 2011 r. Niestety zmiana ustawy o przekształcaniu praw użytkowania wieczystego w prawo własności okazała się niekorzystna dla interesów Gminy, a sprzyjająca interesom spółki. Na jej podstawie BCP rozpoczęło starania o administracyjne przekształcenie przez wójta powyższych gruntów we własność, tym samym cywilne postępowanie zostało zawieszone przez Sąd w Koszalinie, dokładnie na ponad  2 lata (na wniosek pełnomocników Gminy zostanie odwieszone). Drugi akt tej złożonej prawnie historii, to oczekiwanie blisko rok na ostateczny wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie. Od tego wyroku zależały dalsze losy postępowania cywilnego o odzyskanie terenów przez gminę. Już dziś wiemy, że NSA wydał wyrok korzystny dla Gminy Ustronie Morskie, co cieszy niezmiernie wójta Jerzego Kołakowskiego i z pewnością powinno być powodem zadowolenia dla mieszkańców. Powodem wystąpienia o odzyskanie tych terenów był przede wszystkim brak jakichkolwiek inwestycji na tym atrakcyjnym gruncie, jak również na sąsiednich  obszarach będących w posiadaniu spółki od 2003 r. Mieszkańcy długo czekali na aktywizację tego terenu zgodnie z zapisami w akcie notarialnym sprzedaży i wieczystej dzierżawy. Gmina postanowiła w 2011 r. przejąć inicjatywę by odzyskać to co możliwe, a jest co, bowiem 44 ha terenów nad morzem można w sposób wartościowy zagospodarować z korzyścią dla Gminy i jej mieszkańców, nie oglądając się na dotychczasowego dzierżawcę. Korzystny dla Gminy wyrok, mówiąc w skrócie, daje pierwszeństwo sprawie cywilnej o odzyskanie gruntów nad postępowaniem administracyjnym wniesionym przez BCP o przekształcenie terenów przez wójta z mocy znowelizowanej ustawy we własność spółki. Tym samym piłka znowu w grze i wszystko w rękach sądu cywilnego. Dla przypomnienia, we wrześniu Gmina Ustronie Morskie musiała, po toczącym się od 2012 r. postępowaniu administracyjnym zwrócić spółce nadpłacone podatki za okres 2007-2011 w nie bagatelnej kwocie ponad 3 mln z odsetkami, które były pobierane nieprawnie w minionej kadencji. Przezornością okazało się w tej sytuacji oszczędne prowadzenie polityki wydatków budżetowych ponieważ dzięki zgromadzonej nadwyżce finansowej nie trzeba było na to ogromne zobowiązanie zaciągać pożyczki.